为了帮助各位居民更快更准确的理解《西夏区购房补贴实施方案（征求意见稿）》，现解读如下：

一、问：补贴区域及对象有哪些？

答：本次购房补贴针对购买银川市西夏区行政区划范围内的新建商品房住宅。赠与、转让、继承、离婚析产等方式获得的商品住房、安置房、二手房、法拍房等非新建商品住房以及商业、办公、公寓（土地性质为商服）、车位（库）、储藏间等非住宅类商品房不在补贴范围。

二、问：补贴时限是什么时候？累计补贴金额是多少？

答：补贴时限为自政策发布之日起（2025年8月29日）至2025年10月31日，上述补贴范围内，补贴资金总计300万元，补完为止，按照登记顺序先到先得。

三、问：基础补贴标准是多少？

答：自文件印发起（2025年8月29日）至2025年10月31日期间（以网签备案时间为准），对现金购买西夏区新建商品住房的家庭，房屋建筑面积100平方米以下（不含本数）给予每套房屋5000元购房补贴，房屋建筑面积100平方米以上（含本数）给予每套房屋8000元购房补贴。

四、问：特殊群体叠加政策补贴分类及补贴标准是多少？

答：（1）“以旧换新”购房补贴：对2023年7月1日至2025年10月31日期间，出售银川市（包括三区两县一市）范围内自有住房并在政策补贴时限内（2025年8月29日至2025年10月31日）购买西夏区新建商品住房的家庭，给予每套房屋5000元购房补贴；

（2）“二孩及以上家庭”购房补贴：对符合国家生育政策的二孩及以上家庭购买西夏区新建商品住房的，给予每套房屋10000元购房补贴；

（3）“军人军属安家”购房补贴：对现役军人和持有退役军人、其他优抚对象优待证、消防救援证件的人员购买西夏区新建商品住房的，给予每套房屋10000元购房补贴；

（4）“农民进城安家”购房补贴：对农业户口且首次购房为西夏区新建商品住房的居民，给予每套房屋10000元购房补贴；

（5）“C、D级危房住户”购房补贴：对在西夏区行政管辖范围内，原唯一住房为C、D级危房的，且已配合街道搬离并采取了相应的管控措施的住户，购买西夏区新建商品住房的，C级危房给予每套房屋5000元购房补贴；D级危房给予每套房屋10000元购房补贴；

（6）“高学历人才”购房补贴：对应届（毕业时间在2025年）大中专及本科院校毕业生和在读大中专及本科院校学生在西夏区购买新建商品住房（仅限为普通全日制高等教育，包括全日制专科、统招专升本、全日制本科），给予每套房屋5000元购房补贴；对硕士、博士研究生在西夏区购买新建商品住房，分别给予20000元、30000元购房补贴（认定最高学历）；

五、问：“基础补贴”与“特殊群体叠加政策”怎么使用？

答：“基础补贴”与“特殊群体叠加政策”均可叠加享受，每户最高补贴金额不超过5万元。

六、问：办理流程有哪些？

答：（1）新建商品住宅认购：认购西夏区新建商品住宅，购房人需与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，实行预售资金监管的项目需将定金、首付款缴存至预售资金监管账户，在银川市房屋产权交易管理中心完成网签备案。

（2）资料审核：购房人提供申请补贴资金资料，进行审核、登记；购房人向西夏区住房城乡建设和交通局提交资料申请购房补贴。（资料清单详见《西夏区购房补贴实施方案》）

（3）社会公示：西夏区住房城乡建设和交通局分批次将审核通过的名单、补贴资金等信息通过西夏区人民政府官网及“西夏发布”公众号面向社会公示，公示期不少于5个工作日，接受社会监督。对公示内容有异议的，可通过电话或邮件等形式反映（邮箱号：xxqjsjtj＠163．com，联系电话：0951—2078097，通信地址：银川市西夏区丽子园北街西夏区政府四楼）。

（4）资金发放：对经公示无异议或异议不成立的购房人，于公示结束后1个月内发放。

七、问：如何申报西夏区购房补贴？

答：购房人应在政策有效期内申请购房补贴，超过政策有效期的，视同放弃购房补助申请资格；补贴资金按照登记顺序先到先得；同一时间提交申请（资料齐全通过审核）但补贴资金不足的，名额为购房人缴纳首付款刷卡小票、转账凭证时间更早的购房人。资料提交地点：银川市西夏区市民服务大厅（二楼9号窗口），政策咨询电话：0951—2078097。

八、问：注意事项有哪些？

答：（1）首付款缴款时间、《商品房买卖合同》签订日期均不得早于文件印发之日（2025年8月29日），西夏区住房城乡建设和交通局对购房人提交的资料进行审核，资料齐全并通过审核后，登记信息。

（2）本方案自印发之日（2025年8月29日）起施行，有效期至2025年10月31日，最终解释权归银川市西夏区住房城乡建设和交通局所有。

原文链接：关于征求《银川市西夏区购房补贴实施方案 (征求意见稿)》意见建议的公告