朔方路街道老旧小区多，小区楼顶因多年风化，导致楼顶出现空鼓、防水层破损等，进入雨季后居民室内将会出现漏水渗水现象，顶楼居民深受其苦。今年朔方路街道抢前抓早，坚持先易后难、先急后缓原则，推动同心苑、怡家美居、瑞祥苑等小区规范启用住宅专项维修资金，解决好居民房屋安全“急难愁盼”问题。

“通过参加普法活动，我现在知道楼顶原来是共用部位，是可以启用住宅专项维修资金进行维修的”家住同心苑小区的王居燕阿姨说道。为用好、用活这笔“房屋的养老金”，朔方路街道主动邀请银川市物业管理服务中心专业人员就“如何规范启用住宅专项维修资金”对各小区负责人进行了专题培训。同时邀请社区法律顾问，围绕“物业共用部位有哪些”“共用、共有部位的维修、更新费用有谁出”“申请住宅专项维修资金需符合哪些条件”等方面知识向辖区居民进行现场普法，引导居民树立“办事依法、遇事找法、解决问题用法”的法治观念。目前，朔方路街道已组织同心苑、怡家美居等小区完成现场查看、启用资金申请、造价咨询、入户征询业主意见等工作流程，将规范启用住宅专项维修资金解决居民房屋漏雨，消防主管更换等问题。

“下一步，朔方路街道将加大对业委会、物业服务企业及辖区居民的分层培训力度，用好居民议事会，聚焦民生、汇聚民智，做到居民事居民议，让居民关心关注的物业服务、停车收费、房屋楼雨等‘关键小事’得到就地化解，形成小区事宜联动共商共建共治工作合力”，朔方路街道主要负责人张建峰说道。