艺术巷小区居民马先生表示:“有物业就是不一样,小区的卫生状况有所改善,车位有规划,车辆也开始有序停放,现在晚上回来再迟也不用担心没有地方停车了。”这是银川市西夏区文昌路街道艺术巷小区物业实现“从无到有”的生动缩影。

今年以来,文昌路街道按照“党建引领、市场主导、多方参与、共建共享”的原则，在老旧小区通过“引进物业”,推行“红色物业”管理,即把基层党组织建设与社区物业管理相结合,与居民多样化、精细化、个性化的需求对接,加大物业服务领域党建工作力度,把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的工作平台,把物业服务人员中的党员变成党在小区联系服务群众的工作队队员。

一是“双向任职”,积极搭建党建引领社区治理新平台。文昌路街道文昌北路社区等5个社区,以党建联席会议为载体,对无物业小区探索引入物业托底管理,同时探索建立“红色物业”,实行社区党委与物业公司双向交叉任职,聘请物业党员为社区党委“兼职委员”,同时物业公司聘请社区委员为党建指导员、“项目督导”,从源头上控制管控风险,解决居民身边的问题,筑牢“红色物业之魂”,增强物业队伍感党恩、听党话、跟党走的行动自觉。

二是“三方协作”,着力探索党建引领社区治理新路径。针对物业公司参与社区治理积极性不高、物业管理水平提升慢的问题,通过修订《文昌路街道物业公司绩效考核管理办法》,明确物业公司职责,通过积分考核,对考核分值较低、配合社区工作不力的物业公司,街道主动靠前指导,通过征求辖区居民意愿、多次与物业公司磋商、更换物业等形式,加强建立街道引领下的社区、物业双方的双向协调机制,带动物业管理水平不断提升,促进社区“抓党建、建设施、美环境、优秩序、提服务”工作更加顺畅,推动红色文化元素在小区落地,为居民营造美好生活场景,人民群众幸福感、获得感、安全感进一步增强。

三是“多元共治”,努力强化党建引领社区治理新优势。党旗飘扬在哪里,哪里就是阵地;党徽闪耀在哪里,哪里就是战场。“红色物业”的建立为解决老旧小区治理难题,提供新力量,成效显著。通过党建联席会、庭院议事等形式,充分发挥现有18个小区党支部,36个党小组,58个网格、41个党员睦邻点积极作用,强化基层党组织的引领作用,积极推动社区党组织、业委会、派出所、民政、综合执法、物业办、小区物业与小区居民多元协同共治局面的形成,在疫情防控、创建文明城市、安全隐患排查等社区治理工作中,“红色物业”均发挥了很大优势,党建引领基层治理能力和水平不断提升。