银川市西夏区住房城乡建设和交通局:

你局报来《关于报批康庄小区等老旧小区既有建筑改造项目可行性研究报告的函》(银西住建交通函〔2022〕2号)及相关资料收悉,经研究,现批复如下:

一、为改善居民的生活环境条件,进一步提高基础设施建设水平,同意你局实施康庄小区等老旧小区既有建筑改造项目。自治区投资项目在线审批监管平台获得的项目代码(2201-640105-17-05-663313 )。

二、项目建设地址:康庄小区、怡祥小区、怡林园小区。

三、建设规模和内容:改造3个小区,改造面积18.25万平方米,涉及51栋楼,惠及2677户居民。改造内容包括:屋面防水改造,外墙保温改造,楼梯间栏杆、墙面 粉刷,单元门可视门禁系统安装,雨落管更换等。

四、建筑、结构工程设计

原则同意本项目建筑、结构工程设计方案。

屋面防水等级不低于Ⅱ级,采用单层4厚SBS改性沥青防水卷材。首层以上保温材料采用70厚石墨基EPS 板(表观密度 22kg/m³ 、导热系数0.033W/㎡·K、压缩强度≥0.10MPa、燃烧性能等级B1级),拆除原建筑老化和破损的雨落管,新的雨落管采用直径dn110mm的HDPE排水管,满管流公称压力1.0Mpa。拆除原建筑老化和破损的铁艺和铝合金窗户,新建70系列多腔中空玻璃塑钢窗(6 透明+12A+6 透明)(含纱窗)。对怡林园小区楼栋单元门新增单元门门禁系统,具刷卡、对讲等功能。栏杆除锈后先刷红丹防锈漆两道厚再刷两道调和漆,扶手更换为成品 PVC 扶手。

五、建设工期:12个月。

六、总投资概算及资金来源:

项目概算总投资3523.58万元,其中:工程费用3119.73万元,其他费用236.06万元,预备费167.79万元,资金来源为申请中央预算内补助资金、本级财政及社会投入资金、小区居民筹集资金。

七、为确保工程质量及进度,该工程必须严格执行法人责任制、招投标制、合同制、监理制。请你局在建设中严格按照项目基本建设程序和要求组织实施,并加强项目建设资金的使用和管理。

八、接此批复后,请抓紧委托有资质的设计单位编制项目初步设计,设计投资额不得超过可行性研究报告批复项目总投资。

九、初步设计完成后,尽快报我局审定后组织实施。

十、此批复不作为施工招标依据。

十一、此批复文件有效期一般为2年,2年内未办理任何其他手续的,到期自动失效。

                                          银川市西夏区审批服务管理局

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(此件公开发布)