银川市西夏区住房城乡建设和交通局：

你局报来《关于申请西夏区梦园西区、西花苑（南区）等老旧小区既有建筑节能改造项目初步设计批复的函》（银西住建交通函〔2024〕3号）及相关资料收悉，根据《银川市西夏区人民政府关于申报实施2024年老旧小区改造项目的请示》（银西政发〔2023〕89号）等相关资料，同意你局实施西夏区梦园西区、西花苑（南区）等老旧小区既有建筑节能改造项目。现将西夏区梦园西区、西花苑（南区）等老旧小区既有建筑节能改造项目（项目代码：2312-640105-17-01-959221）初步设计批复如下：

一、项目建设地址：西夏区梦园西区、西花苑（南区）、亚麻小区（南区）。

二、建设规模和内容：本次改造共涉及3个小区，51栋楼，1885户，总建筑面积162668㎡。其中，梦园西区涉及38栋楼，1560户，建筑面积130126㎡；西花苑（南区）涉及6栋楼，157户，建筑面积17739㎡；亚麻小区（南区）涉及7栋楼，168户，建筑面积14803㎡。改造内容包括屋面保温及防水、外墙保温、雨落管、窗户更换、外墙面电线规整等。

屋面保温及防水改造：采用采用 150 厚聚苯板，防水等级为二级，屋面防水采用一道4厚SBS改性沥青防水卷材。

雨落管更换改造：外排雨落管采用DN100 HDPE水落管。

外墙保温层改造：采用80/85(具体见设计图纸)厚采用石墨模塑聚苯乙烯泡沫塑料板；外墙涂料采用丙烯酸防水涂料。

窗户更换改造:外窗采用70系列塑钢中空玻璃窗（6+12A+6 透明）；单元门更换为自闭式钢质保温防盗门（带门禁系统）。

三、投资概算及资金来源：经审定，项目概算投资3610.95万元，其中：工程费用3387.93万元，其它费用187.27万元，预备费35.75万元。资金来源按照《银川市西夏区人民政府关于申报2024年老旧小区改造项目财政能力承受评估情况的函》执行。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令 第712号）《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令 第713号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)《银川市政府投资管理实施细则》(银政办发〔2020〕66号)的相关精神执行。

四、环保、节能：要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施。要落实《银川市海绵城市建设管理办法》（银政办规发〔2021〕6号）文件的有关要求，采用人行道透水铺装、下沉式绿地等措施，提高城市排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

五、要落实《国家发改委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》（发改投资规〔2021〕910号）件要求，严格执行安全生产相关规定，压实项目安全管理责任，确保工程安全质量。该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，你单位要在建设中严格执行项目基本程序和要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

六、接此批复后，可开展项目其他前期工作，但在落实项目建设资金筹措方案前，不得开工建设。项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。

七、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

银川市西夏区审批服务管理局

2024年2月23日    

（此件公开发布）