银川市西夏区住房城乡建设和交通局：

你局报来《关于申请西夏区西花园小区和乳香花园既有建筑节能改造项目初步设计批复的函》（银西住建交通函〔2024〕4号）及相关资料收悉，根据《银川市西夏区人民政府专题会议纪要》（2023年 第86次）等相关资料，同意你局实施西夏区西花园小区和乳香花园既有建筑节能改造项目。现将西夏区西花园小区和乳香花园既有建筑节能改造项目（项目代码：2312-640105-17-01-583331）初步设计批复如下：

一、项目建设地址：西夏区西花园小区和乳香花园小区。

二、建设规模和内容：本次改造共涉及2个小区，36栋楼，1761户，总建筑面积124208.47㎡。其中，西花园涉及30栋楼，1577户，建筑面积109522.15㎡；乳香花园涉及6栋楼，184户，建筑面积14686.32㎡。改造内容包括外墙保温、屋面防水、室外散水及单元出入口坡道维修、外墙面电线规整等。

外墙保温改造：采用石墨基模塑聚苯乙烯保温板，外墙防水采用P6抹面胶浆（聚合物防水浆料），外墙涂料用丙烯酸涂料，瓷砖选用低吸水率普通型带背纹室外墙砖。

屋面保温及防水改造：防水等级为二级，设两道防水，采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型（自带保护层）+30厚C25细石混凝土找平层（双向Φ4@200钢筋网片），做排气屋面。

雨水管及雨水斗：拆除原有雨水管及雨水斗，新做Φ110HDPE 型雨水管及成品配套塑料雨水斗。

三、投资概算及资金来源：经审定，项目概算投资2685.42万元，其中：工程费用2295.09万元，其它费用262.46万元，预备费127.88万元。资金来源按照《银川市西夏区人民政府专题会议纪要》（2023年 第86次）及《银川市西夏区人民政府关于申报2024年老旧小区改造项目财政能力承受评估情况的函》执行。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令 第712号）《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令 第713号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)《银川市政府投资管理实施细则》(银政办发〔2020〕66号)的相关精神执行。

四、环保、节能：要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施。要落实《银川市海绵城市建设管理办法》（银政办规发〔2021〕6号）文件的有关要求，采用人行道透水铺装、下沉式绿地等措施，提高城市排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

五、要落实《国家发改委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》（发改投资规〔2021〕910号）件要求，严格执行安全生产相关规定，压实项目安全管理责任，确保工程安全质量。该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，你单位要在建设中严格执行项目基本程序和要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

六、接此批复后，可开展项目其他前期工作，但在落实项目建设资金筹措方案前，不得开工建设。项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。

七、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

银川市西夏区审批服务管理局

2024年2月23日    

（此件公开发布）