银川市西夏区住房城乡建设和交通局：

你局报来《关于申请西夏区火车站小区等老旧小区既有建筑改造项目初步设计批复的函》（银西住建交通函〔2025〕1号）及相关资料收悉，根据《银川市西夏区人民政府专题会议纪要》（2025年2月20日 第4次）等相关资料，同意你局实施西夏区火车站小区等老旧小区既有建筑改造项目。现将西夏区火车站小区等老旧小区既有建筑改造项目（项目代码：2502-640105-17-01-579357）初步设计批复如下：

一、项目建设地址：西夏区火车站小区、地质建材队。

二、建设规模和内容：本次改造涉及火车站小区2栋住宅楼 60户，地质建材队2栋住宅楼84户。改造内容包括外墙维护工程、屋面防水工程、楼梯间改造工程、室内外安装工程等。

（一）火车站小区：1.外墙维护工程：涂料墙面（含保温）3080.36㎡，瓷砖墙面（含保温）328.90㎡，散水及台阶拆除及更换337.43㎡，钢爬梯拆除、安装及更换110.8个；2.屋面防水工程：屋面检修口（盖板更换）2个，雨落管及漏斗更换468米；3.楼梯间改造工程：楼梯间塑钢窗更换336.96㎡，单元门更换29.16㎡以及楼梯栏杆扶手油漆等；4.室内外安装工程：强电电缆改造、楼梯间电缆、灯具归整、更换等。

（二）地质建材队：1.外墙维护工程：涂料墙面（含保温）2999.89㎡，瓷砖墙面（含保温）427.83㎡，散水及台阶拆除及更换454.85㎡，钢爬梯拆除、安装及更换2个；2.屋面防水工程：屋面检修口（盖板更换）2个，雨落管及漏斗更换492米；3.楼梯间改造工程：楼梯间塑钢窗更换40.32㎡，单元门更换20.16㎡以及楼梯栏杆扶手油漆等；4.室内外安装工程：强电电缆改造、楼梯间电缆、灯具归整、更换等。

三、投资概算及资金来源：经审定，项目概算总投资350.05万元，其中：工程费用299.48万元，其他费用33.90万元，预备费16.67万元。资金来源按照《银川市西夏区人民政府关于申报实施2025年老旧小区改造项目的请示》（银西政发〔2024〕105号）执行。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令  第712号）《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令 第713号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)《银川市政府投资管理实施细则》(银政办发〔2020〕66号)的相关精神执行。

四、要落实《国家发改委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》（发改投资规〔2021〕910号）文件要求，严格执行安全生产相关规定，确保工程安全质量。该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，你单位要在建设中严格执行项目基本程序和要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

五、在项目建设中，请严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。

七、项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。  

八、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

银川市西夏区审批服务管理局

2024年2月26日    

（此件公开发布）