银川市西夏区民政局:

你单位报来《关于提请报批银川市西夏区西花园街道公办居家社区养老服务网络建设项目——西花园社区“邻里花园”综合养老服务中心初步设计的函》已收悉。根据《银川市西夏区人民政府专题会议纪要》（2025年11月10日 第65次）会议精神及报送的相关要件资料，同意你单位实施银川市西夏区西花园街道公办居家社区养老服务网络建设项目——西花园社区“邻里花园”综合养老服务中心。现将银川市西夏区西花园街道公办居家社区养老服务网络建设项目——西花园社区“邻里花园”综合养老服务中心（项目代码：2511-640105-11-01-323388）初步设计批复如下：

一、项目建设地点：银川市西夏区西花园南巷以西，萌城西巷以北。

二、主要建设内容及规模：本项目占地面积2424㎡，拟建1栋4层综合养老服务中心，总建筑面积2464.92㎡，新增养老床位共计62张。

（一）建筑工程：项目总建筑面积2464.92㎡，其中地上建筑面积为2306.67㎡，地下建筑面积为158.25㎡，建筑基底面积为703㎡，地上四层，局部一层，地下一层。一层层高4.8m，二、三层层高3.6m，四层层高3.5m，建筑高度 5.25m/16.05m(室外地坪至屋面面层的高度)。

墙体：外围护墙体采用200厚蒸压加气混凝土砌块墙，内墙为200、100厚蒸压加气混凝土砌块墙。

地面：除起居室、康复室、心理咨询室、活动室、休息室地面采用阻燃塑胶地面，剩余地面均采用防滑地砖。

门窗：室外门为防火门和双银多腔断桥铝合金中空玻璃门，外窗为双银多腔断桥铝合金中空玻璃内开窗。内门采用钢质门、套装门以及普通木门，内窗为多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

（二）结构工程：本项目采用钢筋混凝土框架结构。建筑结构的安全等级为一级，抗震设防烈度为八度，主体结构设计工作年限为50年。

（三）给排水工程：水源为市政给水管网。室内生活热水系统采用集中式太阳能热水系统。室内生活给水管采用PP-R给水塑料管；室外生活及消防共用管道采用钢丝网骨架(聚乙烯)复合管材，承插式橡胶圈接口；室内消防管道采用热浸镀锌钢管。排水采用污废合流，雨污分流的排水体制。室内厨房排水管道采用柔性机制铸铁管，承插连接，消防泵房内的泄水管、溢流管和压力排污管采用焊接钢管排水管，做内外防腐，其他排水管采用高密度聚乙烯(HDPE)管道，热熔连接。室外埋地排水管采用PE双壁波纹排水管，承插式连接。

（四）电气工程：本项目设置一台变压器为400kVA室外箱变，并设置一台200KW(常载)/220kW(备载)室外型静音发电机机组提供二级负荷备用电源。低压配电系统采用~220/380V 放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。弱电系统包括计算机网络及通信系统、公共安全系统、呼叫对讲系统等。

（五）暖通工程：热源由市政热源提供，采暖系统采用下供下回同程式机械循环散热器系统，采暖立管采用下供下回异程系统。采暖管道均采用热镀锌管道，楼梯间、地沟内管道均需做玻璃丝绵保温。无外窗的房间、地下泵房、卫生间内均设置机械通风。

（六）室外工程：配套室外硬化、围墙、大门等附属设施建设。

三、投资概算及资金来源：本项目概算总投资1204.56万元。其中工程费1101.61万元，其他费用67.87万元，预备费35.08万元。项目资金来源按照《银川市西夏区人民政府专题会议纪要》（2025年11月10日 第65次）会议精神执行。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令 第712号）、《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令 第713号）、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)、《银川市政府投资管理实施细则》(银政办发〔2020〕66号)的相关精神执行。

四、无障碍及环保节能：项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施，严格执行国家合理用能标准和节能设计规范要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应采用自然通风和采光，降低能耗，确保建筑各项节能措施落实到位。    

五、要落实《国家发改委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》（发改投资规〔2021〕910号）文件要求，严格执行安全生产相关规定，确保工程安全质量。该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，请你单位在建设中严格按照项目基本建设程序的要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理，坚决不能因工程建设形成新的债务。

六、此批复用于争取上级项目资金，项目资金全部落实前不得开工建设。批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

银川市西夏区审批服务管理局

2025年11月24日     

（此件公开发布）