朔方路街道老旧小区密集，部分楼顶因年久风化出现空鼓、防水层破损等问题，每逢雨季，顶楼居民家中渗水漏水现象频发，严重影响生活。今年，街道坚持“先急后缓、先易后难”原则，率先在同心苑、怡家美居、瑞祥苑等小区启动住宅专项维修资金规范使用工作。通过现场勘查、造价咨询、入户征询意见等流程，迅速完成资金申请，并启动楼顶防水层维修和消防主管更换工程，切实保障居民居住安全。

“原来楼顶属于共用场所，维修可以申请专项基金！”同心苑小区居民在参加街道普法活动后感慨道。为引导居民和物业用好“房屋养老金”，街道邀请银川市物业管理服务中心专业人员，对社区负责人开展“规范启用维修资金”专题培训，系统讲解申请条件、流程及监管要点；同时联合社区法律顾问，通过现场答疑、案例解析等方式，向居民普及“物业共用部位界定”“维修费用分摊规则”等法律知识，推动形成“办事依法、遇事找法”的法治氛围。

“居民事居民议，才能凝聚最大共识。”朔方路街道负责人张建峰介绍，街道将深化分层培训机制，加大对业委会、物业企业及居民的指导力度，并依托居民议事会平台，聚焦物业服务、停车收费、房屋维修等民生“关键小事”，通过联动共商、共建共治，推动问题就地化解。

张建峰表示，街道将持续完善住宅专项维修资金使用监管体系，优化“居民申请—专业评估—民主决策—全程公示”流程，确保资金使用公开透明；同时拓展“线上＋线下”宣传渠道，通过短视频、宣传册等形式，提升居民政策知晓率，让“房屋养老金”真正成为安居保障的“及时雨”。